Равно, как автомобили нуждаются в систематическом осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза технического состояния конструкций производится, для того чтоб определить, есть ли нужда в реставрации либо проведении капремонта сооружения, надёжно ли оно для проживания или использования в коммерческих целях.
Необходимость в осуществлении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в эксплуатацию "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости здания;
- полном либо частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ спустя длительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных катастроф;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя 3 основных этапа:
- Сбор и анализ информации, на основе которой устанавливаются масштабы и состав работ. На данном этапе профессионалы прорабатывают техническую документацию сооружения, проект здания, результаты последних исследований, сведения о ремонтных работах, которые проводились ранее.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск наиболее поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На данном этапе производится более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и других методик.
Обследование зданий выполняется по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, которые занимаются проведением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законы, нормы строительства, принципы оценки, иметь значительный опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав подобную услугу у серьезной организации, по окончании работ вы сможете получить:
- подробный отчет о произведенных работах;
- методы решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания изменяется в зависимости от цели исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
